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変動金利型

住宅ローンのうちで、借り入れ期間中に借入金利が変動するものをいう。変動する場合の金利は、長期プライムレート等に一定率を上乗せしたもの(住宅ローンプライムレート)を基準として決定され、原則として年2回見直しされるが、返済金額は5年間一定になる。6年目に定められる新しい返済額は従来の返済額の1.25倍を上限と定められている。